有到店问能不能砸掉卫生间的浴缸的，有想改无主灯找不到人施工的，有私信问有没有验房服务、改造服务的。

  住范儿也持续在做调研，天天踩盘，咱们得知，本年的精装房的确有一些好现象。

  至少北京，精装房十分“丑”的元素现已很少了，比方猪肝红地板，比方又宽又厚又花哨的木质踢脚线。

  原木色地板或瓷砖+精约踢脚线更常见了，看得出开发商在尽力合作年轻人的审美。

  更有交给规范适当高的楼盘，石材、岩板、一门到顶，材料肉眼可见得好，硬装施工水准也没得挑。

  可是，从某些视点上说，房开商的「寓居认识」进化仍是太慢了，十分影响寓居质量的当地，还没做好。

  比方，140㎡的四居室，主卫不到5㎡，还塞了马桶、浴室柜、浴缸、淋浴房。

  咱们也看到许多对新家充溢等待的业主，从交房时的高兴、珍惜又稳重的心境，到最终变成一脑门子官司的局势。

  整合了住范儿装饰、整家定制精装房专项事务，还邀请了狮子、巧倩、老杨三位大咖，正式向精装房主张应战！

  在这个月，咱们会在各渠道搜集咱们的定见和主张、给到干货常识和材料的支撑，

  外行对「精装房」三个字的幻想大概是：酒店；对「低配精装房」的幻想大概是经济型酒店。

  但实际上，「拎包入住」是不可能的，在自己卫生间看海也还会产生，缺家具家电是必定的。

  其实大部分人买精装房，并不是为了「买精装房」自身，心里的等待是具有一个便利轻省不必折腾装饰的，夸姣的新家。

  我不是不知道时刻和钱，而是假如根底质量不够好，你入住后的每一天，都会是余生最堵心的一天。

  精装房的装饰费用平均在2500-3000元/㎡（一般小区），关于开发商来说，略微压低点本钱便可以赚得盆满钵满，至于质量上的问题什么的，横竖交房之后就可以跟物业互相踢皮球啦！

  受伤的只要业主，不只要花钱花时刻去返修，还会遭受维权难，投诉无门的实际；终究心力交瘁往后，为了持续向前日子只得反向pua自己承受这一切，被逼吃了这个哑巴亏。

  施工，最起码的上下水和防水不能出问题，玻璃胶打好、收口详尽、瓷砖不空鼓，而不是金玉其外败絮其中，入住即返修。

  材料，别一边宣扬大牌、一边用尾货和工程款，铺个看着面子其实只要8mm的木地板，只要起拱返修一种成果。

  装备，拿多年前的根底老款糊弄人，烟机风量只要15m³/min，大概是是10年前的水平，开放式厨房？想都别想！

  以北京的状况去看，假如你的预算有十多万乃至更多，十分主张全拆全改，洗心革面，重新做房。

  瓷砖交界处凹凸差大，再好的美缝都杯水车薪，日后卫生清扫再勤快也一向有灰。

  四五口人的户型方案，只要独卫，或没做最根底的干湿别离，便是每天洗漱早顶峰拥堵了。

  相似的还有柜子抽屉的五金合页是不是丝滑，室内门的离地缝隙是不是合理，有娃家庭的窗户是不是安全……

  这类用户是最多的，需求的是厨卫这种中心功用区的部分改造，以及要害细节的弥补。

  咱们就有一位用户，仅仅想改无主灯，定制厂家给她介绍了灯具厂家，人家说你这要改吊顶咱们做不了；又找了做吊顶的，人家说你这有新风还有墙纸，衔接面咱们处理不了……

  假如你的预算有几万块，把钱花在刀刃上，把最影响日子便利性的功用区，改好。

  现在市面上的精装房都在做减法，颜值现已算简练了，但仍是有一个丧命的要害点——存在感太强。

  咱们历来都不引荐一般人家的硬装存在感太强，这么多年来一向倡议「简略硬装、要点软装」，硬装太强势，一切的调配都被硬装的审美框死。

  例如灰色大理石纹的地砖，大概率你得顺着做灰色的偏现代的，想搞一些热情洋溢的元素，什么南洋风、南美风、织物藤编的，抓瞎。

  像北欧的许多精装房，都会尽量弱化硬装的存在感，踢脚线、地板什么的都尽量用百搭的淡色，无吊顶想改的话也相对不费事。

  这样不管你喜爱什么风格的家具，都能完美适配，而且能在本就不具个性化特点的精装房中，贴上归于你的标签。

  但假如根底质量有保证，中心功用也还好说，预算也不高，那就酌情增加家具家电，按部就班。

  就像那位改无主灯的用户，在她被套娃之前，她并不知道改无主灯=吊顶+改电路+灯具+墙面修正。

  她最需求的真不是一个电工、油工师傅，而是有懂装饰、懂产品、懂规划和施工的人帮她剖析剖析，给她个思路。

  假如你也不清楚自己的新房该咋整，来找咱们聊聊，有最有用的精装房改造材料，有精装参谋给你答疑，狮子、巧倩、老杨也会随机坠落

  假如你很走运，具有了近乎完美的精装房，仅仅缺陷家具家电啥的，欢迎到住范儿线下店逛逛，去「归于装饰人的电商节」zhu家节瞧瞧

  最近没需求，便是爱咱们的朋友（嘿嘿），在这里或许住范儿小红书、微博、知乎的相关话题下活跃留言，或美貌或有用的礼物会找上你～

  凭心而论，精装房是个好东西，专业的建筑师工程师帮咱们「多做一步」，让一般人少在这档子事上花费心思。

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