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女子买房送13米长大阳台装饰时溃散:封窗要十几万!

2024-03-13 08:30:57    发布者: 雨棚

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  她买了一套14楼的湖景房,面积165平方米。买房时开发商送了一个13米长的超大阳台和巷子,视界开阔、景色也不错。

  原以为捡到了廉价,没想到装饰时却溃散了,这个大阳台封个窗竟然要花费十几万元,而女子全屋装饰的预算也就20万元,底子拿不出钱来。

  更让她发愁的是,一到下雨天,整个阳台都是积水,只能自己蹲在那手动排水,不封如同也不可。

  要知道,依据住建部2014年发布的新版《建筑工程建筑面积核算标准》规则,在全体的结构内的阳台,应按其结构外围水平面积核算全面积;在全体的结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积核算1/2面积。

  也就是说,假如阳台全封,那么在买房时需要按悉数面积核算建筑面积;而没封的阳台,则依照一半的面积来核算建筑面积。

  这意味着女子原本要付出一半的阳台钱,现在等于白得了7米长的阳台。在房价如此昂扬的今日,确实算是捡了个大廉价。

  不过赠送的阳台一般是不会写进房产证的,所以关于没有计入产权的赠送面积,今后假如有胶葛或安全危险危险等问题,购房者的权益就很难得到保证。

  当然,关于女子来说,怎么样才干处理封窗问题才是燃眉之急,最终她仍是忍痛花费了数万元封了窗户。这一决议尽管让她感到疼爱,但考虑到安全和舒适度,她认为这是必要的。